35, rue J-F Kennedy - L-7327 Steinsel | Tél.: +352 661 77 17 73 / +352 691 51 42 99 | E-mail : info@adimmobiliere.lu
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Duplex à vendre 3 chambres à Bissen
Description
En future construction et situé au rez de chaussée surélevé et 1er étage de la maison bi-familiale, superbe duplex de +/- 139 m2 de surface utile + terrasse de +/- 18 m2 et jardin privatif de +/- 92 m2, comprenant :- Hall d'accueil.
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 18 m2 et au jardin privatif de +/- 92m2.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- Wc séparé.
- 2 salles de bains / douche.
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Buanderie dans l'appartement.
- Grande cave privative de +/- 12 m2.
- Garage pour une voiture et un parking extérieur privatif.
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Classe énergétique A-A : Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse.
Finition haut de gamme.
Frais d'actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain.
Garantie d'achèvement bancaire.
Assurance biennale et décennale.
Disponible "clés en mains" fin 2025
Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse18 m²
Jardin92 m²
Nb de parking externe1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui