35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

5

3

2

250 m²

3 ar

Mondorf-les-bains

Maison à vendre

0 €

description du bien
En future construction, belle maison neuve présentant 3 côtes libres, de +-250 m2 habitables sur +- 3,76 ares de terrain privatif, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée, débarras attenant.
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse arrière de +/-27 et m2 et au jardin.
Balcon sur l’avant de +-10 m2
- Bureau.
- WC séparé.

Au 1er étage :
- Suite parentales avec salle de bains/douche et dressing privatif, accès terrasse de +- 11,80 m2.
- 2 chambres à coucher avec coin dressing dont 1 avec terrasse de +-7 m2.
- Salle de bains.

Au 2ème étage (étage en retrait) :
- Suite parentale avec salle de bains/douche et dressing privatifs, accès terrasses de +- 11,80 m2.
- Possibilité d’aménager bureau, fitness sur cet étage disposant d'un accès terrasse de +-13 m2.

Au sous-sol :
- Garage double côte à côte + 2 parkings devant.
- Cave, buanderie et chaufferie.

La maison est située dans un quartier exclusivement résidentiel, elle dispose d'une belle exposition, orientée sud.
Surface totale de +-335 m2, dont +-250 m2 habitables.

Classe énergétique A/B: chauffage par Pompe à Chaleur et chauffage par le sol, triple vitrage et volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC)…

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques.

Frais d'acte applicable sur montant de la quote-part de terrain.
Application directe du taux de TVA à 3%.
Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

balcon, garage, jardin, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au sol, pompe à chaleur

cuisine

cuisine non équipée

divers

garantie d'achèvement, écologique, exclusivité, nouveau

localisation

situation calme et agréable

carte

Mondorf-les-bains

Maison à vendre

0 €