Construite en 2004 et située dans un quartier exclusivement résidentiel de la commune, belle maison présentant « 3 côtés libres », de +/- 160 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Salon et salle à manger.
- Cuisine équipée indépendante.
- 5 chambres à coucher.
- Salle de bains (spa - Hammam) avec Wc.
-Salle de douche avec Wc.
- WC séparé.
- Cave, chaufferie et buanderie.
- Garage pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur.
- Beau jardin clos et arboré.

L’aménagement du dernier étage a été réalisé début 2021, comprenant 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche avec WC.

Le terrain appartient à l’État luxembourgeois.
Il est donnée en location par l’intermédiaire d’un bail emphytéotique au propriétaire de la maison.
Le bail cours encore sur +/-80 ans et le loyer à payer à l’état luxembourgeois s’élève à 400€ par an.

La maison présente un bon état d’entretien général et nécessite aucun travail de rénovation.
Fenêtres en double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée.
Chaudière gaz condensation.
Couverture en ardoise.
Alarme.

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille.
Facilités de parking à l'extérieur.

——————————————
Built in 2004 and located in an exclusively residential area of ​​the town, beautiful house with "3 free sides", +/- 160 m² of living space on +/- 3 ares of private land, including:

- Lobby.
- Living room and dining room.
- Independent equipped kitchen.
- 5 bedrooms.
- Bathroom (spa - Hammam) with Wc.
- Shower room with Wc.
- Separate WC.
- Cellar, boiler room and laundry room.
- Garage for 2 cars and 1 outdoor parking space.
- Beautiful enclosed garden with trees.

The top floor was renovated in early 2021, with 2 large bedrooms and a shower room with WC.

The land belongs to the Luxembourg State.
It is rented out through an emphyteutic lease to the owner of the house.
The lease still runs for +/- 80 years.

The house is in a good state of general maintenance and requires no renovation work.
Double glazed windows and electric shutters on the ground floor.
Gas condensing heating.
Slate roof.
Alarm.

Parking facilities outside.