35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

5

2

1

200 m²

3 ar

Ehlange

Maison à vendre

1 390 000 €

description du bien
Construite en 2008 sur 3.27 ares de terrain privatif, superbe maison disposant de +/- 200 m² habitables, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Salon et salle à manger avec feu ouvert et accès au balcon arrière de +-6 m² exposé sud-ouest.
- Cuisine équipée indépendante avec espace repas.
- Grand débarras.
- Bureau.
- 3 à 4 chambres à coucher.
- 1 suite parentale avec dressing privatif.
- Salle de bains principale avec Wc.
- Salle de douche à l’« italienne » avec Wc.
- Wc séparé.
- Cuisine d’été / buanderie avec accès au local chaufferie et rangement.
- Combles aménagés en « open space » : 2ème living / chambre / bureau / fitness ….
- Garage pour 1 voiture + rangements + 2 emplacements extérieurs devant la maison.
- Terrasse couverte de +/- 30 m² et au jardin clos exposé sud-ouest.

La maison présente un état d’entretien impeccable.
Construite en 2008 – 2009, elle a été rénovée en totalité récemment avec des matériaux haut de gamme, de tout premier choix.

La maison est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille.
Elle est située à +/- 15 minutes de Luxembourg Ville.

Disponible le courant octobre 2023.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

grenier, sous-sol, salle à manger, double vitrage, cheminée, buanderie, salon, casier

extérieur

balcon, garage, jardin, emplacement extérieur, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche, whirlpool

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante

divers

exclusivité, rénové

sécurité

alarme, alarme anti-incendie

localisation

transport en commun à proximité, proximité autoroutes, situation calme et agréable

carte

Ehlange

Maison à vendre

1 390 000 €