35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

3

2

2

102 m²

0 ar

Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre

1 042 000 €

description du bien
Au 4ème étage de la résidence en cours de construction située plein centre-ville, bel appartement neuf, lot 71/65, de +- 102 m2 habitables + terrasse de +- 42 m2 et balcon de +- 11 m2, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Salon et salle à manger lumineux avec accès sur terrasse.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs et accès terrasse.
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la grande terrasse.
- Salle de bains/douche principale.
- WC séparé.
- Local buanderie privative dans l’appartement.
- Cave privative de +- 3 m2.
- Garage intérieur pour 2 voitures.

Classe énergétique A-A-A
Matériaux de tous premiers choix et prestations de grand standing :
Triple vitrage / volets élec., VMC, peinture intérieure incluse, chauffage au sol, domotique ….

Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Application directe du taux de TVA à 3% sur tranches de facturation restante
Garantie d’achèvement bancaire / Garantie biennale et décennale
Disponible clés en mains courant juillet 2022
Le prix annoncé s'entend TTC 3%.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

balcon, garage, emplacement intérieur, terrasse

confort

salle de bain, ascenseur, wc séparé, salle de douche

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au sol, chauffage au gaz

cuisine

cuisine non équipée

divers

animaux acceptés, garantie d'achèvement, accès handicapés, écologique, nouveau

sécurité

vidéophone

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité commerces

carte

Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre

1 042 000 €