35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

4

2

1

177 m²

0 ar

Bascharage

Appartement à vendre

1 170 000 €

description du bien
En cours de construction, disponible courant 2ème trim. 2023, bel appartement neuf de +- 177 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2 et jardin privatif, situé au rez de chaussée surélevé de la résidence "ORIA", comprenant :

- Hall d’accueil
- Grand salon et salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse arrière de +- 18 m2 et au jardin privatif de 250 m2.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin de 250 m2.
- 3 chambres à coucher.
- 1 suite parentale avec salle de nains privative et accès terrasse.
- Salle de bains/douche
- Wc séparé
- Débarras dans l’appartement.
- Cave privative et buanderie commune.

Possibilité d`acquérir un ou plusieurs garage intérieur au prix unitaire de 25 000 €.

RESIDENCE DE GRAND STANDING – MATERIAUX DE TOUT PREMIER CHOIX.
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Classe énergétique A-B
Fenêtres en Triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables..
VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée)
Chaudière gaz condensation et chauffage par le sol.
Peinture intérieure incluse
Finition haut de gamme
Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale

Le prix annoncé s'entend TTC 3%.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

garage, jardin, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

cuisine

cuisine non équipée

divers

animaux acceptés, garantie d'achèvement, accès handicapés, écologique, nouveau

sécurité

vidéophone

localisation

transport en commun à proximité, situation calme et agréable

carte
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