35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

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Esch-sur-Alzette

Immeuble de rapport à vendre

1 350 000 €

description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel très tranquille, un immeuble de rapport de +/- 300 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée
Un local commercial de +/-120 m² actuellement loué

- Au 1er étage :
Un appartement de +/- 90 m² comprenant : hall, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, terrasse.

Au 2ème étage :
Un appartement "Duplex" de +/- 60 m² comprenant : hall, salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, la deuxième chambre à coucher en mezzanine sous combles.

- Au sous-sol :
Caves, buanderie et local technique.

Nouvelle chaudière condensation au gaz.
Nouvelle toiture.
Fenêtres PVC double vitrage.

La façade sera refaite à charge du vendeur.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée

divers

animaux acceptés, disponible de suite, exclusivité, rénové

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, situation calme et agréable

carte

Esch-sur-Alzette

Immeuble de rapport à vendre

1 350 000 €