35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

3

2

1

139 m²

0 ar

Bissen

Duplex à vendre

1 098 170 €

description du bien
En future construction et situé au 1er et 2ème étage de la maison bi-familiale, superbe duplex de +/- 139 m2 de surface utile + terrasse de +/- 17 m2 et jardin privatif de +/- 97 m2, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 17 m2.
- Cuisine non équipée indépendante.
- Wc séparé.
- 2 salles de bains / douche.
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Buanderie dans l'appartement.
- Grande cave privative de +/- 20 m2.
- Garage pour une voiture et un parking extérieur privatif.
- Jardin privatif de +/- 97 m2.

Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.

Classe énergétique A-A : Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse.
Finition haut de gamme.

Application directe du taux de TVA à 3%.
Frais d’actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain.
Garantie d’achèvement bancaire.
Assurance biennale et décennale.

Le prix annoncé s'entend TTC 3%.
Disponible "clés en mains" fin 2024.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

garage, jardin, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au sol, pompe à chaleur

cuisine

cuisine non équipée

divers

animaux acceptés, garantie d'achèvement, écologique, exclusivité, nouveau

sécurité

alarme anti-incendie, vidéophone

localisation

transport en commun à proximité, situation calme et agréable

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