35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

4

2

3

420 m²

8 ar

Reckange-sur-Mess

Maison à vendre

1 890 000 €

description du bien
Construite en 1860 sur 8,50 ares de terrain privatif mais rénovée dans sa totalité depuis un an et demi, superbe demeure de caractère proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 420 m2 habitables, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger.
- Cuisine sur équipée haut-de-gamme, indépendante avec espace salle à manger avec accès terrasse et jardin arrière.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- 4 à 5 grandes chambres à coucher dont la chambre parentale de +/- 65 m².
- Bureau.
- Grand comble aménagé en open-space de +/- 120 m² : divisible, plusieurs chambres possible, salle d’eau …
- Chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin arrière.
- Terrasses sur l’avant et à l’arrière.
- Grand garage pour 3 voitures avec accès jardin arrière.
- 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété.
- Espace stockage et rangement accessible au rez-de-chaussée accessible depuis le jardin
- Cave voûtée de +/- 30 m2 accessible par l’extérieur.
- Grand jardin clos.

Rénovée en totalité récemment dans un style plutôt moderne contemporain, seul les 4 façades ont été conservées, les nouvelles dalles de sol ont été refaites en béton.
Rénovée avec des matériaux de tout premier choix : béton vue et spots sur tous les plafonds / plusieurs poêle à bois neufs / nouvelles fenêtres et volets électriques / nouvelle Chaudière gaz condensation / les Installations électrique, chauffage et sanitaire refaites à neuf / Cuisine équipée très haut-de-gamme / Tous les gardes corps intérieurs sont neufs et vitrées / Charpente et couverture tuiles béton comme neuf / Les façades ont été refaites récemment…

Possibilité de prévoir des espaces professionnels, séparé(s) de la partie habitation : esthétique, coiffure, Onglerie, atelier d’art,…

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille.
Disponible en juin 2023.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, double vitrage, cheminée, buanderie, salon, débarras

extérieur

garage, jardin, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante

divers

exclusivité, rénové

localisation

transport en commun à proximité, situation calme et agréable

carte

Reckange-sur-Mess

Maison à vendre

1 890 000 €