35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

3

2

2

160 m²

4 ar

Gonderange

Maison à vendre

1 190 000 €

description du bien
En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
- Débarras.
- Garage pour 1 voiture.

Au 1er étage :
- Hall d’étage.
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Débarras
- Local technique
- Salle de bains.
- Buanderie.


Classe énergétique AB ; Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...

Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.
Frais d’acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.

Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster.


Disponible « clés en mains » fin 2024.
Le prix annoncé s’entend TTC 3 %.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
caractéristiques
intérieur

sous-sol, salle à manger, buanderie, salon, débarras, triple vitrage

extérieur

garage, jardin, emplacement extérieur, parking, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

cuisine

cuisine ouverte, cuisine non équipée

divers

garantie d'achèvement, écologique, exclusivité, nouveau

sécurité

vidéophone

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité

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