35 rue JF Kennedy

L-7327 Steinsel

+352 661 771 773

2

1

2

83 m²

0 ar

Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre

725 000 €

description du bien
Situé au rez-de-chaussée surélevé de la maison bi-familiale construite en 1975 et présentant « 3 côtés libres », bel appartement de +/- 83 m² habitables, rénové en totalité depuis 2020, comprenant :

- Hall d’accueil
- Grand salon et salle à manger avec feu ouvert.
- Nouvelle cuisine suréquipée ouverte sur salle à manger.
- Nouvelle salle de douche avec WC est bidet.
- Débarras de l’appartement ou WC séparé.
- 2 grandes chambres à coucher
- 3 caves en sous-sol.
- Grenier privatif de +/- 43 m2.
- Garage fermé pour 1 voiture + emplacement de parking extérieur.
- Terrasse commune sur l’arrière.

La résidence ainsi que l’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation.
Il vient juste d’être rénové en totalité : porte d’entrée blindée et nouvelles portes intérieures / Chapes et revêtements de sol / Installations électrique et sanitaire / Cuisine équipée et salle de bains / Peintures murales sur varioflies….

Prestations de grand standing et matériaux de tout premier choix : cheminée au bois dans le living, tous volets électriques, adoucisseur d’eau, vidéophone, porte blindée …

Faible charges de copropriété.
Situé dans un quartier résidentiel très tranquille, à proximité du centre-ville et de l’accès à l’autoroute.

Disponible immédiatement.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

grenier, sous-sol, salle à manger, double vitrage, buanderie, salon

extérieur

garage, parking

confort

salle de bain, wc séparé, salle de douche

chauffage

chaudière à condensation, chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée

divers

animaux acceptés, disponible de suite, exclusivité, rénové

sécurité

alarme anti-incendie, vidéophone

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, situation calme et agréable

carte

Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre

725 000 €